Déclarations mensongères

En juin dernier, on pouvait lire dans le journal d’Yves JEGO, Député de notre circonscription, un certain nombre d’affirmations inexactes mettant en cause ma gestion de l’Office Public d’HLM.

Etant directement « visé », j’ai sollicité un droit de réponse conformément à l’article 13 de la loi du 29 juillet 1881 sur la presse, afin que la vérité soit rétablie sur ce même journal.

A ce jour, je n’ai eu aucune réponse, ce qui laisse supposer que mon courrier  a été classé  nul et non avenu. J’envisage donc d’engager une action en justice contre ce journal, afin que Monsieur le Député respecte la loi.

En attendant, et pour que vous puissiez constater que je suis de bonne foi,  voici une copie de mon intervention ainsi que l’intégralité du rapport d’audit  de la Mission Interministérielle d’Inspection du Logement Social (MILOS). A vous de juger…

Rapport_Miilos_2008

Article « Droit de réponse » qui aurait dû être inséré dans le journal de Mr le Député

En juin dernier, on pouvait lire dans le journal d’Yves JEGO, Député de notre circonscription, un certain nombre d’affirmations inexactes mettant en cause ma gestion de l’Office Public d’HLM

Dans l’article intitulé « Champagne sur Seine : Les défaillances de l’Office Public d’HLM »publié dans ce journal en juin dernier, un certain nombre de contrevérités ont été écrites et je tiens à affirmer, en tant que Président de l’Office Public d’HLM que la Mission Interministérielle d’Inspection du Logement Social (MILOS), dont j’ai lu la totalité du rapport d’audit, n’a , à aucun moment, mentionné  « une mauvaise gestion de l’OPAC » Ceci n’est que pure invention, et il est évident que je détiens  les preuves de mes affirmations.

Je ne nie pas le fait qu’il soit possible de rencontrer ici ou là des locataires ayant été victimes de malfaçons lors de nos récents travaux. Cela se produit malheureusement malgré l’attention et le sérieux avec lesquels nous menons nos opérations. Pour autant, ces cas ont toujours été traités avec la plus grande attention.

Nous avons lancé en 2004 pour  2,8 M€ de travaux sur la résidence du Parc des Chaillots. Des démolitions ont permis l’ouverture de la cour du Soleil sur la coulée verte, l’implantation de locaux d’activité sur la place de l’Hôtel de Ville, le retournement des halls sur la croix du Sud. Nous avons procédé au ravalement et au remplacement des chaudières murales. Nous avons fait des choix, en bon gestionnaires, et en fonction des moyens disponibles à l’époque et des financements obtenus. Les fenêtres, qui n’avaient que 10 ans…  ont été très partiellement changées. La réfection des toits terrasses n’a concerné qu’une partie de l’ensemble immobilier. Il convient de rappeler que ces travaux ont été conduits sans augmentation des loyers.

Des malfaçons ont été constatées en particulier dans l’étanchéité des toits terrasses, ce qui a conduit l’OPH à lancer une déclaration de dommage ouvrage, pour faire prendre en charge les reprises nécessaires. Cette démarche a pris plusieurs années pour aboutir.

Par ailleurs, notre programme d’implantation d’une interphonie dans les halls est quasi achevé à ce jour. Nos actions se poursuivent  en 2010, au cours du 1° semestre, Habitat Pays de Fontainebleau a engagé pour 28.294 € de gros entretien sur la résidence.

Pour l’avenir, il est prévu une action de renforcement de la ventilation des logements et du tirage des cheminées, systématiquement vérifié lors des Etats des lieux. Les 1° tests seront conduits avant la fin de l’année – avant généralisation. De nouvelles tranches de mise en peinture des cages d’escaliers vont être engagées en 2011.